임대인 정보 조회 제도, 전세 계약 전 체납 · 소유 꼭 확인하세요!

🏠 임대인 정보 조회 제도, 전세 계약 전 체납 · 소유 꼭 확인하세요! ✅ 전세 계약, 사기당하면 끝입니다! 전세 사기 걱정되시나요? 2025년부터 ‘임대인 정보 조회 제도’ 가 확대 시행되면서, 세입자가 계약 전에 임대인의 세금 체납, 다주택 여부, 사고 이력 등을 확인할 수 있게 되었습니다. 이젠 집주인 정보도 사전에 확인하고 계약하세요. 👉 피해를 막기 위한 가장 확실한 방법입니다. 🕵️ 임대인 정보 조회 제도란? 📌 제도 개요 시행일 : 2025년 5월 27일부터 확대 시행 목적 : 전세 사기 예방, 계약 전 위험요소 사전 인지 이용 대상 : 전세 계약 예정자(세입자) 🔍 조회 가능한 정보 임대인의 다주택 여부 전세금 반환 보증 사고 이력 HUG 보증가입 주택 수 보증금지 대상 여부 최근 3년간 대위변제 발생 건수 등 👉 안심전세 포털 보러가기 🛠️ 어떻게 조회하나요? 📱 방법 1. 비대면 '안심전세 앱' (6월 23일부터) 앱 설치 후 본인 인증 → 임대인 정보 조회 가능 계약 당일에도 실시간 확인 가능 집주인이 직접 보여줄 수도 있음 📢 안심전세 앱 사용설명서 보러가기 📢 안심전세 앱 동영상으로 배우기 👉 안심전세 앱 설치하기 🧾 방법 2. 공인중개사 통해 조회 신청 계약 의사가 있는 경우, 공인중개사의 확인서 를 받아 HUG 지사에 방문해 신청 결과는 임대인에게도 통지됨 (문자 발송) 💬 세입자가 직접 확인할 수 있는 다른 정보들 1️⃣ 임대인의 세금 체납 내역 2023년부터 임차인은 임대인의 국세 체납 내역을 동의 없이 열람 가능 계약 후 보증금이 1,000만 원 초과 인 경우 해당 세무서 직접 방문 or 홈택스 사전 신청 → 세무서 방문 단, 출력/촬영 불가 (참고용으로만 확인) 2️⃣ 등기부등본 확인 필수...